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住房怎么建,群众说了算

市政开发集团高新航空城安置房建设掠影

文/图 员光 祈才 记者 李华君

 

 

    每天出来散步的拆迁户熊顺华都会站在路边,看看高新航空城拆迁安置房项目之一——阳门村拆迁安置小区工地又有了什么新进展,这已成为他生活中的一部分。

    远眺塔吊林立,近听机声隆隆,一栋栋高楼拔地而起,一条条道路畅通无阻,一座座花园精巧布设……看到这些变化,熊顺华仿佛看到了希望。那么作为南昌市重点民生工程和最大的安置房项目之一,高新航空城拆迁安置房项目建设得怎么样了呢?它和早年的安置房建设又有什么不同呢?

    安置房建设请8名征收户“监工”

    9月7日,火热的太阳炙烤着大地,阳门村拆迁安置小区工地现场热火朝天,穿着蓝色工作服的工人们忙碌地扎钢筋、搭脚手架、搬木料、砌墙面,全然不顾早已被汗湿的后背。这时,一群头戴安全帽的市民,正乐呵呵的走进工地施工现场准备看房。

    记者了解到,这群市民是附近的拆迁户们选出来的村民代表,同时也是新房子的住户,他们一有空便会来到工地看看工程进度,监督工程的质量。

    “我既是未来的住户,还是群众选出来的监工,当然得尽职尽责。”在施工现场的一位市民告记者说,他在低矮潮湿的土墙屋里蜗居了几十年,终日烟熏火燎,苦不堪言。高新航空城项目开工后,让他有了盼头。更让他想不到的是,在建设过程中,南昌市政开发集团高新工程项目公司还组织安置群众,推选出了他和其他8名群众代表参与该项目的日常建设监管,及时反馈安置群众意见。

    走在工地的人行道上,另一位村民代表熊顺华看着新建好的安置房,想到马上就能住进宽敞、明亮、配套齐全、环境优美的小区,心里美滋滋的。“原来住的是泥瓦房,没有厕所,只能去公厕。2013年初征迁后,我就盼着早日搬入新房。再过几个月,我们一家子就可以搬进新家了。”熊顺华补充说道,“之前听说过很多群众质疑安置房质量不肯入住的纠纷,一开始我们村的村民也都很担心。可市政开发集团在安置房建设过程中,能够根据我们老百姓的切身利益,合理规划,选村民代表作工程质量监督员,让百姓亲眼目睹新居建设的全过程。小到水泥质量,大到装修材料,都有群众代表现场监督,这让我们这些拆迁户心里十分踏实、高兴。”

    南昌市政开发集团副总工程师张明介绍道,“高新航空城安置房建设中,我们一直坚持’‘住房怎么建,群众说了算’的原则,广泛地听取群众意见、建议,接受群众监督,征收户可方便、快捷地了解安置房建设进度,对安置房质量进行监管,并及时将意见反馈到项目部,这让村民们十分满意。”

 

    

 

    实行“样板先行”打造民心工程

    记者了解到,南昌航空城安置房项目总投资35亿元,目前已开工面积达127万平方米,是南昌市最大的安置房建设项目之一。其中,艾溪湖北住宅小区二期工程A区、昌东高校园区拆迁安置房二期工程16栋住宅已竣工验收,麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程,艾溪湖南住宅小区四期工程市政配套建设接近尾声,阳门村拆迁安置小区工程施工大面积铺开。预计今年年底,将有8216户居民将回迁住上新房。

    据南昌市政开发集团董事长王晓介绍,为打造高新区高质量的安置房,市政开发集团以“争先创优、样板引路、精雕细琢、再创精品”为目标,坚持以商品房质量标准建设让市民放心的安置房,打造民心工程。自工程开工以来,一直坚持高起点规划、高标准建设、高效益推进、高水平管理。为了确保工程的质量和进度,施工单位每日都会组织班组人员在讲评台针对当日工作,进行任务分解,多次强调施工注意事项,讲解工程施工技术要点,做好项目部与班组,班组与施工人员的三级交底工作。

    在施工过程中,工程率先采用样板先行制度,在每一道重要工序前先做好样板,设计单位、施工单位、监理单位对样板进行验收,分析是不是符合图纸设计要求,在日常的建设过程中从样板方面进行确认,与样板进行对比,对于现场情况及实验数据未达到标准的工序,及时查找原因,针对出现问题的环节及时整改,通过样板带动整个工程质量上台阶,确保项目的质量。

    研发绿色环保的循环水冲洗平台

   “为确保施工中良好的生态环境,我们在施工出口处设置了大型循环加压水冲洗平台,进出场车辆必须经过细致冲洗才允许出场,一方面保证了施工现场的干净,另一方面水循环利用也做到了绿色环保节能。”王晓说道。 

   记者了解到,在项目工地进出口的这个循环加压水冲洗平台是项目部与施工方在结合目前市场上已有的一些水循环利用系统的优缺点,学习成都先进经验,共同研发设计制作出来的,平均洗一台车可节省约半吨水。这一做法填补了江西省内的空白,冲洗效果在全国同行业居领先地位。

    此外,在项目施工过程中,项目部高度重视扬尘污染治理工作,尤其将绿色工地创建作为扬尘治理工作的重要抓手。严格执行建筑工地设置密闭施工围挡、遮盖、洒水等降尘措施,采取道路绿化、硬化、洒水、覆盖等多种措施做好公共绿地、道路绿地的美化工作,做到内部标准化、外部景观化,不污染城市环境,不影响市民生活,将建筑工程打造成提升城市建设管理形象的“名片工程”。

    选有诚信、有实力、有业绩的项目承包人

    “要做好为民,首先必须畏民,我们必须时刻畏职责不尽,畏形象不正,畏处事不公,畏人民不满意、不答应、不高兴。”南昌市政开发集团党委书记衷强告记者,“自律畏民,不搞特权,安置房项目每一个施工环节完工,必须得到群众代表的认可,才能继续进行下一环节的施工,是高新航空城安置房建设过程中的一个显著特点。”

    为坚持做到为民用权、阳光用权,确保公开公平公正,选出有诚信、有实力、有业绩的项目承包人,市政开发集团专门制订了《预选承包人准入考评办法》,重点考评参选企业资质、经营业绩、个人诚信、个人资产、安全生产、文明施工、工程获奖等情况,优胜劣汰,择优选用。同时市政开发集团各职能部门共同对在建项目实行定期考核动态管理,定期对承包建设工程项目基本情况、资源配置、工程进度、工程质量、现场安全文明施工、财务执行力、综合管理等七个方面进行量化考核。

    “为人民服务是我们的天职,是我们的企业宗旨。市民的需求和期盼是我们的责任担当,是我们的努力方向,更是我们的发展动力。我们力求建设一个民生项目,造福一方黎明百姓。时刻把市民放在心中,始终把市民福祉作为谋事创业的起点和归宿。”王晓表示,南昌市政开发集团作为南昌市重大重点国有民生企业,将继续坚持不忘初心,不辱使命,始终不忘全心全意为人民服务,把市民的利益放在首位,打造更多的精品工程。

 

来源:市政公用集团报

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